Павел Люлин: эксперт по управлению объектами недвижимости

Контакты

telegram канал: @lyulinpb
запрещенный faсеbooк
mail: lyulin@expertcre.ru
telegram: @nnmspb

Профессиональная деятельность

В профессиональной области является экспертом в сфере управления недвижимостью. Более 20 лет работает в международных и российских компаниях: IKEA, Stockmann, ЕСЕ, ADG Group, SVN.
Совмещает научную и общественную деятельность с практической работой в области управления и эксплуатации недвижимости, среди его проектов: ТРК”МЕГА” (г. СПб), ТРЦ “Стокманн Невский Центр” (г. СПб), МТРК “ГудЗон”, Галереи “Времена Года”, ТРЦ “АУРА” (г. Ярославль, г. Сургут), Центральный детский магазин на Лубянке, ТРЦ «Ривьера» и многие другие.

Опыт

2021	Союз Торговых Центров, Вице-президент
2018-2021	SVN Eastward Property Management, CEO
2018-2018	ADG Group, Технический директор
2012-2018	ЕСЕ Rusland, Technical Director
2010-2012	Stockmann Oyj Abp, Technical manager
2008-2010	MEGA (Ingka), Deputy Operations manager

Консалтинговые проекты за последние 3 года

Консалтинг по строительным решениям для Tashkent City Mall (Ташкент, Узбекистан)
Создание управляющей компании IPFM и вывод на рынок рынок
Разработка концепции управления и эксплуатации, организационной структуры, бюджета и проведение тендера на оказание услуг по эксплуатации строящегося проекта “Город вина (Геленджик, Россия).
Аудит управления и эксплуатации торгового центра “Омега” (г. Набережные Челны, Россия)
Аудит управления и эксплуатации ТРЦ “Сити Молл” (Южно-Сахалинск, Россия)
Управленческий аудит, разработка организационной структуры управляющей компании, алгоритмов взаимодействия и требований к персоналу для ТЦ “Амбар” и ТЦ LetOut (Самара, Россия).
Поддержка и консалтинг в области управления, кастомизация структуры и услуг по управления и эксплуатации для ТЦ “Седанка-Сити” (Владивосток, Россия).
Разработка концепции, бюджета и схемы финансирования строящегося культурного центра (Мончегорск, Россия)
Разработка схемы автоматизации процессов и внедрение программы управления программы управления для сети торговых объектов (Владивосток, Россия)

Образование

Advanced Management Institute, Management, EMBA
СПбГАСУ, Инженер-строитель, Промышленное и гражданское строительство
СПбГАСУ, Экономист-менеджер, Экономика и управление на предприятии строительства

Научная и преподавательская деятельность

Доктор экономических наук, доцент, профессор ГАПМ. Степень доктора экономических наук получил в 2015 году за работу на тему “Развитие системы регулирования деятельности инвестиционно-строительного комплекса”. Более 15 лет преподает в таких учебных заведениях, как: Высшая Школа Экономики, СПбГАСУ, МИРБИС, ГАПМ, Школа девелопера и других. Написал более 100 статьей в профильных изданиях по тематике управления, недвижимости, торговых центров и экономики в т.ч. 46 научных статей и трудов (включая 3 учебника и монографии «Экономика недвижимости», «Управление субъектами инвестиционно-строительного комплекса в рамках живой системы», «Управление объектами коммерческой недвижимости», «Организация предпринимательской деятельности» и др.)
Подготовил “Методические рекомендации по обеспечению безопасности торговых центров“.

Общественная деятельность

Люлин П.Б. является вице-президентом Союза Торговых Центров: Россия, Беларусь и Казахстан, руководителем комитета управляющих компаний в Ассоциации АКОН (Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость), руководителем департамента управления РСТЦ, постоянный участник профильных конференций, спикер в СМИ. В 2019 году был удостоен премии «Блогер года» от Российского Совета Торговых Центров в рамках RCSC Awards.
В рамках общественной деятельности продвигал объективное рассмотрение закона об «арендном рабстве». Разработал в рамках работы Союза Торговых Центров регламент работы фуд-кортов, утвержденный МинПромТоргом и позволивший возобновить работу общепита в торговых центрах России. Кроме того, проводил общественный контроль соблюдения требований безопасности детей и противопожарной профилактики в общественных местах.